ЕБРР инвестирует 40 миллионов долларов: Узбекистан развивает рынок доступного жилья

Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) подтвердил продолжение своей активной поддержки Узбекистана, предоставив АО «Узбекская ипотечно-рефинансирующая компания» (UzMRC) – единственному национальному институту по рефинансированию ипотеки – синтетическую кредитную линию в местной валюте в размере до 40 миллионов долларов США (34,5 миллиона евро). Это значительное вливание капитала призвано укрепить жилищный сектор республики, создавая предпосылки для более широкого доступа к долгосрочному финансированию для граждан.

Данное финансирование позволит UzMRC обеспечить непрерывный приток среднесрочных средств в национальной валюте, что является ключевым фактором для развития коммерчески жизнеспособного и стандартизированного рынка ипотечного кредитования в Узбекистане. Проект направлен на усиление стратегической роли UzMRC как центрального института в стимулировании долгосрочного развития ипотечного рынка, существенно улучшая доступность финансирования жилья и активизируя участие частного сектора в этой важной сфере экономики.

Особое внимание в рамках проекта уделяется устойчивому развитию: значительная часть средств будет направлена на расширение программы «зеленых» кредитов на реконструкцию. Эта инициатива призвана стимулировать инвестиции в повышение энергоэффективности и климатической устойчивости жилых помещений. Это включает в себя утепление зданий, замену окон и дверей, а также установку современных систем кондиционирования воздуха и солнечных энергетических установок, что подчеркивает приверженность Узбекистана экологическим стандартам.

Созданная в 2019 году при поддержке государства и местных банков, UzMRC является финансовым учреждением под надзором Центрального банка Узбекистана. Компания не занимается субсидированным кредитованием, но функционирует как вторичный ипотечный агрегатор и кредитор, предоставляя долгосрочное финансирование партнерским коммерческим банкам всех размеров — как частным, так и государственным — под обеспечение соответствующими ипотечными кредитами, находящимися в хорошем состоянии.

Поступления от кредита ЕБРР дадут UzMRC возможность предоставить долгосрочное финансирование в национальной валюте определенным частным и государственным банкам, устраняя временный дефицит средств перед выходом компании на рынок ипотечных ценных бумаг (RMBS). Проект также заложит основу для будущих инструментов рынка капитала, таких как RMBS, поддерживая агрегацию высококачественных ипотечных портфелей с согласованными стандартами кредитования и отчетности.

На сегодняшний день ЕБРР инвестировал в Узбекистан почти 5,6 миллиарда евро в рамках 193 проектов, большая часть этих средств направлена на поддержку частного предпринимательства, способствуя экономическому развитию страны. Это свидетельствует о долгосрочном партнерстве и доверии между международным финансовым институтом и Узбекистаном, являющимся ключевым игроком в регионе Центральной Азии.

Ранее сообщалось о поддержке ЕБРР модернизации Ташкентского трубного завода, что подчеркивает широкий спектр деятельности банка по содействию экономическому прогрессу и укреплению промышленного потенциала Узбекистана.